31/8/07
Saiba como planejar as obras
Sem planejamento surpresas desagradáveis podem aparecer durante a reforma. Para que sua casa não se transforme em um cenário de guerra, é preciso se organizar na hora da reforma ou construção. Veja algumas dicas úteis:
Para começar, você precisa planejar seus gastos. É uma etapa um pouco cansativa, mas sem ela várias surpresas desagradáveis podem surgir no meio do caminho. "O que mais desgasta as pessoas em uma reforma é justamente o imprevisto", diz o arquiteto Ricardo Bandeira.
"Geralmente, as surpresas estão nas instalações hidráulicas e elétricas, como também nas vigas e pilares", conta Ricardo. "É importante não esquecer de colocar no orçamento os itens de desmanche, retirada de entulho e transporte", completa.
Segundo a arquiteta Janaina Dias, os gastos previstos para uma reforma são vários e vão desde aço, cimento, areia, cal, materiais hidráulicos, elétricos, revestimentos, esquadrias, gesso, pintura, lustres e até os futuros móveis e a decoração dos ambientes.
Além das finanças, é preciso ter cuidado para não tornar sua vida e de sua família um caos. "É bom lembrar que o estresse é reconhecido como a principal causa dos males do coração e que seus estragos são irreversíveis. É preciso estar bem consciente disso e aceitar o desafio com coragem e determinação", aconselha Ricardo.
Como contratar a mão-de-obra?
Todo o seu projeto pode ir por água abaixo se você entregar os serviços nas mãos erradas. Por isso, é preciso ter muito cuidado na escolha dos profissionais que irão trabalhar em sua casa.
O arquiteto Ricardo Bandeira acredita que a melhor coisa a fazer é contratar um empreiteiro ou empresa de engenharia que seja responsável pelos operários da obra. "Se você contratar a mão-de-obra individualmente, ninguém será responsável e um pode jogar a culpa no outro", explica.
Mas se você não pode contratar os serviços de um gerente de obras (ou prefere economizar) é preciso tomar alguns cuidados extras. Pois, além do serviço mal feito, a arquiteta Janaina Dias alerta para a possibilidade de acidentes. "Falhas com a segurança dos funcionários podem acarretar em problemas com a legislação trabalhista", diz.
"Os profissionais a serem contratados, como pedreiro, pintor, eletricista, encanador, devem ser pessoas indicadas por alguém de sua confiança ou apresentado por um profissional da área como um arquiteto ou engenheiro", aconselha a arquiteta.
Dicas para economizar na reforma
"Em primeiro lugar, não economize no planejamento da reforma", isso é o que diz o arquiteto Ricardo Bandeira. Saber bem o que você deseja antes de iniciar as obras é essencial. "Mudanças no meio da reforma fatalmente vão levá-lo a gastos extras. Por isso, você deve pensar em todos os itens", indica a também arquiteta Janaina Dias.
Segundo Janaina, pesquisar os preços dos materiais é muito importante, pois existe uma grande concorrência entre os fornecedores e, consequentemente, muitas ofertas.
Outra saída interessante é concentrar a compra em um só estabelecimento. "Relacione todos os itens que irá usar na obra e faça a cotação total. Dessa forma, você poderá obter um desconto maior do fornecedor", diz a arquiteta
Serviço:
Janaina Dias - arquiteta da ARQTECH Arquitetura e Assessoria
Telefones: (11) 6441-2684 e 6475-3473
www.arqtech.com.br
Ricardo Bandeira - arquiteto
Email: arquiteto@ricardobandeira.com.br
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